Este miércoles, la Legislatura de Córdoba reanudará el debate en el recinto, en una sesión clave donde el arco opositor intentará avanzar en el tratamiento de distintos proyectos que buscan modificar el régimen tributario provincial. En el centro de la discusión estará la actualización del Impuesto Inmobiliario para 2025, que la oposición califica como «un impuestazo».

Un debate trabado por el oficialismo

El orden del día incluye 249 proyectos, muchos de los cuales quedaron pendientes desde el período legislativo de 2024. Sin embargo, la Comisión de Labor Parlamentaria definirá cuáles serán finalmente tratados en la sesión. Desde Juntos por el Cambio y otras bancadas opositoras intentarán poner sobre la mesa la discusión sobre el aumento del Inmobiliario 2025, pero el oficialismo ya anticipó que no permitirá el debate sobre la actualización tributaria.

El Gobierno de la Provincia sostiene que solo el 1% de las cuentas registró incrementos superiores al 172,5%, lo que equivale a unas 18.000 cuentas del Inmobiliario. Además, argumenta que la mayoría de estos casos corresponden a propiedades en barrios cerrados y countries que anteriormente estaban mal categorizadas.

La propuesta de la UCR

El bloque de la Unión Cívica Radical presentó un proyecto que busca revertir la aplicación del Coeficiente de Equidad Inmobiliario (CEI) 2025 y utilizar los valores del año 2024 para el cálculo del tributo. Asimismo, exige que el Ministerio de Economía y Gestión Pública reintegre a los contribuyentes que ya hayan abonado el impuesto basado en el CEI 2025, otorgándoles la diferencia correspondiente en un plazo de 60 días.

Este proyecto podría contar con el respaldo del Frente Cívico, del legislador liberal Gregorio Hernández Maqueda (Juntos por el Cambio), y de otros legisladores opositores como Dante Rossi (Construyendo Córdoba), Federico Alesandri (PJ disidente) y Rodrigo Agrelo (Encuentro Vecinal). La presidenta del interbloque de Juntos por el Cambio, Alejandra Ferrero, criticó la falta de transparencia en la determinación del impuesto, asegurando que existen aumentos desproporcionados que no responden a una lógica clara.

Por su parte, Matías Gvozdenovich, titular de la bancada radical, denunció aumentos exorbitantes en localidades del interior, como en Colonia Italiana, donde algunos incrementos superan el 2.000%. Además, expresó su preocupación por la falta de información sobre el Inmobiliario Rural.

La reforma tributaria del juecismo

Desde el Frente Cívico, el legislador Walter Nostrala anunció que su bloque presentará una iniciativa propia para reformar la Ley Impositiva 11.016. Su propuesta incluye la eximición o adecuación de alícuotas del Impuesto sobre los Ingresos Brutos en diversas actividades y la eliminación o reducción del Impuesto de Sellos provincial.

El juecismo también advierte que estas modificaciones afectarían los recursos coparticipables destinados a municipios y comunas. Por ello, propone compensar la merma en la recaudación con los fondos que la Nación transfiere diariamente a la Provincia de Córdoba, en un esquema similar al aplicado en el Consenso Fiscal.

Otra medida impulsada por el Frente Cívico es la eliminación de las agencias provinciales, argumentando que su supresión generaría un ahorro significativo para las arcas públicas.

El plan liberal de Hernández Maqueda

El legislador liberal Gregorio Hernández Maqueda también llevará al recinto su propuesta de reforma tributaria, basada en la eliminación de agencias estatales, la supresión del Impuesto de Sellos y la reducción en un 50% de las alícuotas del Impuesto sobre los Ingresos Brutos. Además, plantea nuevas exenciones al Impuesto Inmobiliario y al Impuesto de la Propiedad Automotor para evitar la doble imposición.

Hernández Maqueda justificó su iniciativa asegurando que muchas agencias provinciales fueron creadas únicamente para financiar campañas políticas y sostener estructuras partidarias, sin aportar beneficios reales a los ciudadanos.

Otras propuestas en juego

El legislador radical Dante Rossi solicitará la prórroga del vencimiento del pago único del Impuesto Inmobiliario Urbano por 30 días, con un tope de actualización del 172,51%, conforme a la variación del Ripte.

Por otro lado, Rodrigo Agrelo (Encuentro Vecinal) insistirá en la citación del ministro de Finanzas, Guillermo Acosta, para que brinde explicaciones sobre los criterios utilizados para calcular y actualizar los tributos provinciales.

Un panorama de confrontación

La sesión de este miércoles se perfila como un escenario de fuertes tensiones entre oficialismo y oposición. Mientras el Gobierno provincial defiende la actualización del tributo y descarta discutir cambios, los bloques opositores buscarán instalar el debate y presionar por modificaciones que alivien la carga impositiva sobre los contribuyentes.

Con un escenario legislativo polarizado, el desenlace de esta disputa será clave para definir el futuro de la política tributaria en Córdoba.